Как оплачивается налог с продажи квартиры с 2018 года

Закрыть ... [X]

как оплачивается налог с продажи квартиры с 2018 года Согласно закону, при продаже недвижимости, квартиры, садового дома, земли, на которой дом построен, продавец не платит налог на доход при одновременном выполнении двух условий. Во-первых, площадь объекта продажи не должна превышать 100 квадратных метров, а во-вторых, это должна быть первая продажа недвижимости для продавца в этом году.
Если площадь объекта продажи больше 100 квадратных метров, продавец должен уплатить налог с продажи недвижимости – 1% от стоимости, превышающей ограничение площади.

Налог при продаже квартиры, земли и т.д. в размере 5% от стоимости проданного имущества придется уплатить и тому, кто не впервые совершает продажу недвижимости в текущем году или продает нежилую недвижимость. Например, в последнее время стало популярным вкладывать свободную наличность в помещения, не входящие в жилой фонд — подвалы, помещения на первых этажах. При последующей продаже этих апартаментов нужно будет уплатить налог с продажи недвижимости – 5% от стоимости помещения.
Кроме уплаты указанного выше налога при оформлении сделок с недвижимостью у нотариусов приходится платить госпошлину (1%), пенсионный сбор (1%), и оплачивать услуги самого нотариуса.
Без уплаты всех перечисленных платежей, или без подтверждения оплаты налога на доход, нотариус сделку не оформит. Также, если в договоре указана заниженная цена, отличная от сложившейся на рынке, нотариус может потребовать либо указать реальную цену, либо искать другого нотариуса.
Эти же правила применяются и при сделках с землей. Необходимо отметить, что налог на доход при продаже земли сельскохозяйственного назначения и земельных долей (паев), полученных в процессе распаевания земли, де-юре не уплачивается. Однако эту норму невозможно применить в связи с действием моратория на продажу таких земель.
Кроме обязанности платить налоги при продаже недвижимости, стоит помнить и о правах, которые закон предоставляет ее собственникам. В частности, человек, приобретающий жилье в кредит и передавший его в ипотеку, имеет право на налоговый кредит (то есть фактически на уменьшение суммы налога) на сумму процентов, уплачиваемых им по кредиту. Так же как и при продаже жилой недвижимости, если площадь покупки превышает 100 квадратных метров, льгота распространяется не на всю сумму.

Интересное с сайта:

Поделитесь с друзьями ссылкой на эту страницу:


Подпишитесь на рассылку сайта, это бесплатно!
Всего подписчиков - 13269

Подписаться


Банковская аналитика

Банковский и финансовый рынок

11.01

10.01

09.01

05.01

04.01

03.01

02.01

29.12

28.12

27.12


Источник: http://www.prostobank.ua/finansovyy_gid/nalogi/sovety/kakie_nalogi_neobhodimo_platit_pri_prodazhe_nedvizhimosti


Поделись с друзьями



Рекомендуем посмотреть ещё:



Налог на продажу квартиры в Украине 2017 Юридическая
Как облагается материальная помощь в 2018 годуНовая серия маша и медведь 2018 про инопланетянФильм один против всех все серии 2018 годПетербургский юридический форум 2018 даты проведенияЛеди баг и супер-кот на русском новые серии 2018


Как оплачивается налог с продажи квартиры с 2018 года Как оплачивается налог с продажи квартиры с 2018 года Как оплачивается налог с продажи квартиры с 2018 года Как оплачивается налог с продажи квартиры с 2018 года Как оплачивается налог с продажи квартиры с 2018 года Как оплачивается налог с продажи квартиры с 2018 года Как оплачивается налог с продажи квартиры с 2018 года


ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ