Новый закон росреестр 2018

Закрыть ... [X]

Главная / Новости / ВНИМАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ВНИМАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 

Сообщаем о необходимости легализации прав на ранее учтенные объекты недвижимости.

 Ранее учтенные земельные участки - это земельные участки, на которые возникли и не прекращены  права (собственность, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, право аренды, право застройки) до 1 марта 2008 года

Если данный участок не проходил процедуру межевания – то в государственном кадастре недвижимости данный земельный участок будет учтен без границ. Для внесения сведений о границах необходимо провести кадастровые работы в отношении данного земельного участка. 

Бывают случаи, когда на руках есть документ на определенный земельный участок, но в государственном кадастре недвижимости сведения о нем отсутствуют. Для внесения сведений о земельном участке любое лицо может написать соответствующее заявление в орган кадастрового учета, и в установленные сроки Кадастровая палата внесет сведения в государственный кадастр недвижимости.

Также к ранее учтенным земельным участкам относятся все земельные участки, которые были отмежеваны до 1 марта 2008 года по правилам, действующего на тот момент Федерального закона от 02.01.2000 г. № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре».

С 01.01.2018 вступают в силу поправки в законодательство, которые устанавливают запрет на распоряжение земельными участками, границы которых не уточнены. Если в установленном законом порядке до 01.01.2018 года не будут проведены кадастровые работы в отношении земельного участка (межевание), то таким участком нельзя будет распоряжаться (продать, подарить, обменять и т.п.) вне зависимости от того, имеется свидетельство на право собственности, государственный акт на землю или нет.

В отношении  ранее учтенных зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства есть основания полагать, что уже в 2018 году истечет пятилетний срок с момента постановки таких объектов недвижимости на государственный кадастровый учет, т.к. государственный кадастровый учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства осуществляется на всей территории Российской Федерации с 01.01.2013.

В случае, если в государственном кадастре недвижимости в течение пяти лет с даты присвоения кадастровых номеров,  ранее учтенным зданиям, сооружениям, помещениям, объектам незавершенного строительства отсутствуют сведения о правах на такие объекты недвижимости или  о вещных правах на земельные участки, на которых расположены такие объекты недвижимости, орган кадастрового учета в течение десяти рабочих дней по истечении указанного срока направляет сведения  о таких объектах недвижимости в уполномоченные органы местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов.

В дальнейшем органом местного самоуправления должна быть инициирована процедура признания объекта недвижимого имущества бесхозяйным в установленном порядке.

Данные изменения  ожидаются в связи с внесенными изменениями в Федеральный закон «О геодезии и картографии» (от 28.02.2012 № 8-ФЗ), изменениями в ст.16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и ст.45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (от 13.07.2015 № 251-ФЗ), а также ч.10 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступающего в силу 01.01.2017 года.  

Также в соответствии с п.3 ст.70 Федерального закона от  13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Просим граждан заблаговременно проверить оформление своей собственности, обратиться в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» (через МФЦ) до 1 января 2018 года для легализации в Едином государственном реестре прав ранее учтенных объектов недвижимости (право возникло и не прекращено до 1 марта 2008 года). 

Поделиться в:

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
Показать все за месяц   |   Показать все за год

 


Источник: http://dobryanka-city.ru/visimskoe/Novosti/Novosti/2017/01/09/92411/



Рекомендуем посмотреть ещё:



Новые законы-2018: что изменилось с 1 января для нашего
Хендай верна 2018 новый кузов фото цена007 спектр фильм 2018Прогноз зимы 2018 в западной сибириРусские военные фильмы 2015-2018 годовКогда какой пост в 2018 году


Новый закон росреестр 2018 Новый закон росреестр 2018 Новый закон росреестр 2018 Новый закон росреестр 2018 Новый закон росреестр 2018


ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ